DesignMidt i krisen er der enkelte fyrtårne, der lyser højere og klarere end alt andet. Selv alverdens sortsyn kan ikke tage brodden af begejstringen i Philadelphia, som i dag har annonceret opførelsen af en skyskraber på et område, der i over 20 år kun har lagt grund til skummel parkeringsplads.
Opførelsen af skyskraberen, der er blevet døbt American Commerce Center (ACC-bygningen), vækker selvsagt opmærksomhed midt i en recession. Hvordan hænger det sammen økonomisk?
En metrostation i stueetagen skal forbinde ACC-tårnet med Philadelphias effektive undergrundsystem til fordel for bygningens kommende lejere
Dels er der i Philadelphia eklatant mangel på ledige kontorlokaler og fordi priserne hos 'naboerne' i Washington og New York er dobbelt så høje, er bygherren Hill International Real Estate Partners og arkitekt-firmaet Kohn Pedersen Fox sikre på, at forretningsmodellen holder vand.
Luksushotel, restauranter og barer skal dele pladsen med kontorer til byens fremmeste firmaer
Og der er som i alt andet skyskraber-byggeri både kontanter og prestige på spil.
Et fem-stjernet hotel med 320 værelser, 63 etager med førsteklasses kontorer, en række dyre restauranter, barer og wellness-centre skal sammen med 360 parkeringspladser stå for omsætningen.
Og den spejlbesatte profil af ACC-bygningen skal sætte Philadelphia 'på landkortet' - først og fremmest i opposition til al hypen, der hidtil har tilgået New York og Washington.
50 meter over gadeplan vil der blive opført et udendørsareal med cafeer og en lille park
For at sikre venstre flanke mod eventuelle miljøindvendinger har arkitekten Kohn Pedersen Fox annonceret, at han går efter at opnå en LEED Gold certifikat, der ikke alene betyder, at bygningen bliver bæredygtig, men at opførelsen alt i alt bidrager med en positiv indvirkning på miljøet.
Og igen ca. 150 meter over gadeplan endnu et grønt udsigtspunkt
Men Philadelphia er jo - desværre for bygherren - ikke et sted hvor den slags projekter sådan uden videre får det grønne lys.
Den offentlige debat har for længst budt på bål og brand om byggeprojektet og først i næste uge vil en offentlig høring hos bystyret afgøre, om der kommer et folkeligt "ok" til ACC-bygningen.
