BoligDer eksisterer højest en håndfuld af disse enorme penthouselejligheder med privat tagterrasse i Kongens København, og nu er en af dem kommet på markedet.

Ugens bolig blev gennem fem hårde år forvandlet fra tørreloft og tyende-gemakker til en 300 m2 stor livsnyderbolig for bohemer og byboere, som vil bo præcis dér, hvor det sker – uden at ligge vågen til byens leben og larm.

Denne lejlighed kostede fire gange så meget at sætte i stand, som jeg havde regnet med  

Den altid levende Kronprinsensgade myldrer stort set hver dag med shoppingglade turister og trendy københavnere i alle aldre, som frekventerer gadens caféer, barer og specialforretninger med samme iver som myrer om en sukkerknald.

Højt hævet over byens larm er der fred, ro og åben himmel ad libitum.

Og den søde duft fra stueetagens legendariske te-hus, Perch, breder sig hele vejen op til 4. og 5. sal, som udgør den store penthouselejlighed.

Sælger, der er udøvende kunstner, fandt gennem en ven det ramponerede, gamle tørreloft og de gamle pigeværelser tilbage i 1994 og besluttede sig sammen med konen for at gå i gang med at skabe den perfekte ramme for et urbant familieliv.

Porten fra den stille gård ud mod Kronprinsensgade og Københavns første, franske café, Café Sommersko.

Det var dog først efter fem år med de nærmest obligatoriske benspænd på det omfangsrige projekt, at parret kunne indtage boligen med deres teenagerdøtre, som i årenes løb har nydt at bo midt i centrum, mens veninderne måtte ty til natbusser og taxaer for at komme sikkert hjem fra en aften i byen.

Tagterrassen har sol dagen lang. Om sommeren altså. Det kan næsten altid betale sig at etablere disse tagterrasser, som ofte øger salgsværdien med flere millioner kroner.

»Jeg har en stor passion for »umulige« projekter og har altid frekventeret lossepladser og containere i jagt efter unikke ting og sager. Jeg har en baggrund som tømrer, men min store passion er arkitektur og design, og derfor elsker jeg at opdage og udnytte potentialet i en bygning. Det med lige at sætte lidt gipsvæg op et sted, og så hu-hej sælge for en hurtig profit, er ikke min stil. Denne lejlighed kostede da også fire gange så meget at sætte i stand, som jeg havde regnet med,« siger sælger.

Gården med tagterrassen er jo fuldstændig ugenert, og man føler næsten man er på en ø, når man går derud en stille, klar aften  

Under ombygningen af tørreloftet blev placeringen af køkkenet det store samtaleemne. Og afgørende for lejlighedens brugsværdi.

Sælger har selv fået lavet denne hævede læder-madras, som er perfekt for teenager-døtrene at »chille« på med deres iPads. Madrassen følger med lejligheden.

»Min kone fik mig overbevist om, at tagterrassen skulle ligge med direkte udgang fra køkkenet, og det har vist sig at være afgørende for vores liv i lejligheden. Gården med tagterrassen er jo fuldstændig ugenert, og man føler næsten man er på en ø, når man går derud en stille, klar aften. Om sommeren knalder solen ned fra morgenstunden til kl. 4 eller 5 om eftermiddagen, og grillaftenerne bliver ikke mere perfekte,« fortæller sælger.

Køkkenet fra Koch Køkkener ligger for enden af det 20 meter lange køkken-alrum og lige ved siden af tagterrassen.

»Jeg tror, jeg ville have svært ved at bo i byen uden at have et sted, hvor man nemt og bekvemt kan træde ud under åben himmel. Man er helt uforstyrret deroppe og jeg kan kigge lige over til Rundetårn. Det er en kæmpe gave, at have det som fristed,« siger sælger, som ejer en villa med stor have i Brede, hvor familien efter et eventuelt salg af penthouselejligheden vil flytte op.

Lejligheden rummer fire gedigne værelser med charmerende fritlagte spær, og finurlig udnyttelse af skunkene.

»Vi har nu boet midt i byen i en årrække, og det har været fantastisk at have Konges Have og Gl. Strand, Café Sommersko, Jazzhouse og Zoo Bar samt de mange specielle kvalitetsbutikker lige om hjørnet. Og så vil jeg sige tak til Perch i stueetagen, som gør ejendommen både flot, levende og altid velduftende.«

Ud over de fem værelser på 4. etagen er der skabt en stor hems helt oppe under taget, hvor sælger kan være kreativ i ro og fred.

Læs også:
Storsvindlerens pragtpalæ sat til salg
Palads i prisfald på 76 procent
Villa Storrytter: Huset med de 512 vinduer