BoligUgens bolig er en flot penthouse på hele 274 kvadratmeter – med egen parkeringsplads og tagterrasse, hvilket gør lejligheden til unik i det nuværende marked.

Vi ser simpelthen ikke så lækre lejligheder til salg i Frederiksstaden mere 

I denne superflotte herskabslejlighed i Bredgade bor pt. en kendt erhvervsmand til leje, men alle 274 nyistandsatte kvadratmetre, tagterrassen og den uvurderlige, private parkeringsplads kan blive dine for 15 mio. kr. Denne ugens bolig er Københavns dyreste herskabslejlighed.

Bredgade og baggården – hvor man har sin egen private parkeringsplads.

Her i Frederiksstaden – Københavns royale kvarter – finder man pt. ikke en mere attraktivt beliggende lejlighed til salg. Her bor man midt mellem Marmorkirken og Det Kongelige Teater – og kun et minuts gang fra Nyhavns restaurationer, og her bliver man samtidigt nabo til købstadens flotteste palæer.

Her sætter du bare bilen nede i gården. Lettere bliver det ikke  

Ifølge ejendomsmægler James Iuel-Brockdorff fra Moow2 er sagen en oplagt »teater«-lejlighed for udlandsdanskere med penge på lommen eller til et ægtepar »oppe nordfra«, som nu har solgt det alt for store hus og vil have liv og leben i livets efterår.

Stuerne mod Bredgade er højloftede og netop gennemrenoverede.

»Vi ser simpelthen ikke så lækre lejligheder til salg i Frederiksstaden mere. Og så har den endda parkeringsplads med – hvilket jo er noget af en gevinst, for mange steder herinde kan man ikke engang købe sig til parkering tæt på bopælen. Her sætter du bare bilen nede i gården. Lettere bliver det ikke,« lyder det fra James Iuel-Brockdorff.

Køkkenet ligger centralt i lejlighedens »knæk«. Bemærk det flotte ovenlys.

Lejligheden emmer da også af overskud med næsten fire meter op til de svungne lofter, og de høje paneler langs de lange gange byder på et væld af små skabe i skunken – alle med charmerende, forgyldte håndtag. Her er blevet gået grundigt til værks, og hele lejligheden har en flot rød tråd hele vejen igennem med en flot, hvid finish overalt.

Fra forældresoveværelset ser man lukt ind i den imponerende mur af sprød, grøn vedbend.

Da sælger overtog lejligheden var det en gammel, nedslidt lejlighed med for mange små rum og dermed lidt for trange kår for den gennemsnitlige, moderne livsnyder.

»Jeg boede jo i lejligheden som lejer oprindeligt, men for ti år siden overtog jeg den som ejer. Jeg så en nemlig en god mulighed for at udvikle lejligheden. Det var en meget gammeldags, men klassisk herskabslejlighed. De oldgamle vinduer blev udskiftet og revnerne i væggene blev ordnet. Samtidigt gjorde jeg op med de mange små rum og fik udvidet køkkenet og lavet et nyt stort badeværelse.«

Der er et væld af muligheder for at udnytte den charmerende 1. sal i lejligheden.

»Det seneste år har jeg renoveret hele lejligheden og udvidet med førstesalen, hvor jeg så har fået yderligere 124 kvadratmeter. Også tagterrassen mod gården er nyrenoveret. Henover årene har jeg brugt mange millioner kroner på denne lejlighed, men beliggenheden er jo også perfekt."

Tagterrasse med gasgrill og plads nok til en større flok middagsgæster.

"Der er massevis af gode restauranter lige rundt om hjørnet og både god shopping og teater. Det er også fantastisk at bo så tæt på Kongens Nytorv, hvor der altid er liv og underholdning, siger sælgeren af lejligheden.«

Læs også:
Trofæ-træhus til 18 mio. kr.
27 mio. kr. for VVS-kongens Strandvejsvilla
Aristokratisk strandslot med 7 mio. kr i rabat