Strandvilla ved DK's nye sommerby

BoligKort før Hundested, der hvor Kattegat virkelig viser tænder, slår hovedvejen et knæk og levner plads til denne skønne sommerresidens, der i bedste rustikke stil skaber rammer for en sommer i solens og havets tegn.

Grunden er stor, stråtaget nyt og der er hele 60 meter facade mod Kattegat.

Sommervillaen ligger tættere på vandet end de andre sommerhuse i området

Efter årtier som hensygnende soveby er Hundested blevet et bevis på, at det kan lykkes at kombinere fornøjelser, fiskerleje og forretningsliv. Hundested har nu fuldstændigt skiftet ham og fremstår nu som en driftig by med masser af vind i sejlene

Morgenstemningen på stranden ti meter fra mit soveværelse kan ikke beskrives – det skal opleves

Havnen er blevet udviklet og har tillokket turisterne med kunsthåndværk, glaspusteri, bryghus og en stribe restauranter. Kajen er endda blevet gjort klar til, at krydstogtskibe kan lægge til fra i år.

Udestuen har egen brændeovn

Ugens bolig har vi fundet fem kilometer langs nord-kysten fra Hundested. For her er en af de sjældent udbudte strandvillaer (glem alt om et lille træhus på en frimærkegrund) netop sat til salg.

Læs også:
Her er Fyns dyreste bolig
Penthouse i Århus - Udsigt til 17 mio. kr.
Trofæ-bolig mellem A.P. Møller og Amalienborg

Dus med solen

Sådanne strandvillaer går normalt i arv gennem generationer – og disse huse bygges simpelthen ikke mere. Der er nemlig tale om en af de originale strandvillaer fra 1918, som de fine familier og deres tjenestefolk i Bredgade i København tog op til i de 3 sommermåneder om året.

Man kan både se solopgang og solnedgang over Kattegat fra strandvillaen

Sælger af strandvillaen har de sidste 17 år kørt den samme livscyklus og trukket stikket ud tre måneder om året for at nyde nostalgien, lyset og stemningen på den store strandgrund.

Han har nydt at kunne gå i noget nær symbiose med hav og himmel – netop det man betaler de ekstra millioner for i forhold til områdets andre sommerresidenser.

De velbjærgede har via skattereformen fået et større rådighedsbeløb og der er kommet loft på pensionsopsparingerne. Derfor er der kommet gang i salget af sommerhuse

»Fra forårsjævndøgn til efterårsjævndøgn går solen ned over havet og i højsommeren står solen op over vandet, så jeg har haft et hus, hvor man kan se solen stå op over Kattegat. Det er ikke så mange der har det. Jeg har ti trin ned til vandet, så jeg bader både sommer og vinter. Morgenstemningen på stranden ti meter fra mit soveværelse kan ikke beskrives – det skal opleves,« siger sælger.

De gamle grantræer giver læ, skygge og hygge på grunden

Sælger har i sin tid som ejer fremtidssikret huset med en gennemgribende kystsikring, der kostede en halv million og stråtaget fra 1997 kan klare tyve år endnu. Indendøre fremstår huset gedigent og indbydende med 3 meter op til de svære, fritliggende loftsbjælker. Der er støbt under gulvene, der er nylagte gulve og hyggen er sikret i de to stuer med franske glasdøre og brændeovnen fra Lotus.

En dansk frokost smager så det brager, når det hele skylles ned med havudsigt og sommerhumør

Den stråtækte garage er skabt i samme stil som hovedhuset, der for nyligt er blevet sandblæst og pudset og kan males i den farve husets nye ejer nu vil have. Endvidere er der en 10 m2 stor udestue med udsigt over både vandet og haven.

Prisen er 'rigtig'

Prisen på 9,5 mio. kr. er sat ud fra husets egenskaber, gode stand samt beliggenheden. At have en grund med 60 meter facade mod havet er usædvanligt og når man går gennem området, er det tydeligt, at både beboere og sommergæster kigger misundeligt på den stråtækte strandidyl. Mægler Peter Sødring fra Danbolig mener, at prisen er »rigtig« som markedet for sommer huse ser ud netop nu.

Der er mestendels sandstrand under tæerne ud for sommervillaen

»I forhold til hvor få ejendomme, der er til salg på første række på nordkysten, er en pris på under ti millioner kroner rimelig. Jeg tror i øvrigt så meget på, at der kommer endnu mere gang i sommerhusene, at jeg åbner en dedikeret forretning kun med sommerhuse her i sommer.«

På grunden kan man i højsommeren se solen gå både op og ned over vandet.

Ifølge Peter Sødring står Danmark her i foråret over for et boom i salg af sommerhuse. »De velbjærgede har via skattereformen fået et større rådighedsbeløb og der er kommet loft på pensionsopsparingerne. Derfor er der kommet gang i salget af sommerhuse, som jo også er den type ejendomme, som er faldet mest i pris siden toppen,« lyder forklaringen fra Peter Sødring.