BoligMens de nationale boligpriser i to-tredjedele af verdens lande er ved at rette sig op, fortsætter mareridtet for klodens mest udvandede boligmarkeder. I Israel, Østrig og Schweiz kender man dog stadig kun til stigende priser.

Boliginvestorernes appetit på nye muligheder kender ingen grænser 

Israel topper med prisstigninger på godt 14 pct. på listen over verdens mest stigende boligpriser, mens Dubai med en negativ slutspurt af bibelske proportioner har sikret sig en solid bundplacering på den internationale mæglerkæde Knight Frank's liste over boligpriserne (Q3 2008-Q3 2009).

Singapores boliger er steget hele 15 pct. i pris de sidste tre måneder

Læs også:
Halv pris på superbolig
Obama bor i verdens sikreste villakvarter
Mægler-gribbe køber luksus med 94 pct. rabat

Et gennemsnitligt hus i Dubai er nemlig faldet hele 47 pct. i pris siden tredje kvartal 2008, med størstedelen af faldet i de seneste kvartaler. Til sammenligning er kvadratmeterprisen i en af klodens mere optimistiske handelsmiljøer, Singapore, steget markant, alene i tredje kvartal med hele 15 pct. Læs også: 500.000 kr. for 1 kvadratmeter bolig

I Dubai håber man i skrivende stund på at den rige storebror, naboemiratet Abu Dhabi, vil gå ind og sikre likviditeten hos de nationalt ejede giga-entreprenører, der de seneste år har slået alt for mange store brød op for lånte penge.

I Dubai står store dele af byggerierne nu mennesketomme

Alene entreprenøren Nakheel har tabt over 17 mia. kr. i første halvdel af 2009, viser et nyt regnskab. Og rivalen Emaar har endda måtte lide den bet at blive nedgraderet af kreditvurderingsselskabet Moodys. Ikke meget at prale med dér for Dubais sheiker.

Europa dominerer listen over de mest stigende boligmarkeder siden 3. kvartal 2008

Opportunismen vækkes

Nu forlyder de uofficielle rapporter fra Dubai, at opportunistiske investorer køber stort op i Dubais overflødighedshorn af ledige luksus-kvadratmetre - til utænkelige bundpriser, for kan man overhovedet tale om et eklatant købers marked, må det være Dubai netop nu.

Vincent Easton, salgsdirektør for den Dubai-baserede mæglerkæde Engel and Volkers antager da også (som vanlig) en positiv vinkel på virkeligheden.

“Det er underligt - den gamle sandhed om, at selv negativ omtale, er god omtale, gælder virkelig her. Folk antager, at investorerne nu ikke vil røre Dubai med en ildrager, men boliginvestorernes appetit på nye muligheder kender ingen grænser."

Danmark på en 34. plads over de bedste boligmarkeder i verden