BoligMed rabatter på 94 pct. er bunden af boligmarkedet så nået? Sultne, men tålmodige gribbe har set deres snit til at lukreere på den globale bolignedtur.
Mens millionrabatter på luksuslejligheder ikke længere ligefrem er 'breaking news' på det globale boligmarked, har en række kyniske ejendomsmæglere i Miami tilsyneladende gjort en ekstraordinær god handel.
Handlen har tændt et lys for håbet om en snarlig vending af de dystre prisfald
51 lejligheder i det overdådige nybyggeri Regent Bal Harbour er netop blevet købt af mæglerselskabet med det selvironiske navn "Condo Vultures Realty" (vultures = gribbe red.) for en gennemsnitspris på 32.000 dollar.
Beliggenheden for Regent Bal Harbour fejler ikke noget
En pris der står i skærende kontrast til prisen på samme lejligheder i 2005, hvor prisen ifølge luxuryproperty.com lå på 550.000 dollar for de største lejligheder i byggeriet.
For enkelte af lejlighederne er prisen endt på blot 5,2 pct. af den originale pris i 2005 før byggeriet gik i gang.
Er bunden nået?
For Miamis øverste segment af boligkøbere og deres ivrige mæglere har handlen tændt et lys for håbet om en snarlig vending af de dystre prisfald, der har sendt hele regionens boligmarked på smalkost.
I det mindste viser denne handel, at der er villige købere derude så længe prisen bliver "mere realistisk" - og at man kan komme af med selv store 'partier' luksuslejligheder på en gang - til samme kunde. Så er man da i det mindste ude af 'gamet'.
Et bud på de færdige badeværelser i komplekset
Men hvornår vender markedet så rigtigt? Analytikerne har jo råbt "nu vender markedet!" stort set hver måned siden krisen brød ud.
Et prisfald på over 90 pct. hjælper helt sikkert på markedet, men i områder som Miami, hvor der stadig er en eklatant overflod af ledige kvadratmetre, er det usikkert, om selv sådanne handler alligevel forslår som en skrædder på et vist varmt sted.
Men hvis investeringen er langsigtet nok, kan en veludstyret lejlighed med udsigt over Miamis brede strande måske alligevel lokke danskerne til lommerne - de 32.000 dollar - godt 150.000 kr. er jo ikke en herregård.
