BoligBrænder dit ejendomshjerte for en über-über-placering i et af verdens mest eksklusive områder, og har tegnebogen lige manglet det sidste? Så har finanskrisen hjulpet dig 12 pct. på vej.
Hvis du er til fransk pariserromantik, amerikansk højhusrustik eller londonsk kulturmystik, så er det måske det rette tidspunkt at slå til
Vor tids depressive finansvinde har nemlig også blæst over verdens mest eksklusive adresser og fået priserne til – samlet set - at falde med 12 pct. i værdi.
Så hvis du er til fransk pariserromantik, amerikansk højhusrustik eller londonsk kulturmystik, så er det måske det rette tidspunkt at slå til.
Cap Ferrat i Sydfrankrig ligger toer på den dyre liste
For blot et år siden afkrævedes man 995.000 kr. per kvadratmeter i verdens dyreste kvarter Avenue Princess Grace i Monaco. Prisen er dog faldet drastisk, og man kan nu erhverve sig en lejlighed i dette område til den rene spotpris: 628.000 kr. per kvadratmeter.
Der er eksempelvis lige blevet sat en fireværelses penthouselejlighed på 334 kvadratmeter (eksklusiv terrasse) til salg for 261,9 mio. kr. på Avenue Princess Grace. Og fra flere af Monacos ejendomsmæglere lyder det, at priserne skal yderligere 20 pct. ned i pris.
Samtlige af gadens 15 bygninger disker op med en gude-Middelhavs-udsigt
Den lokale Monaco-mægler Pieter van Naeltwijck fortæller, at antallet af ejendomshandler er faldet med 25 pct. siden sidste år, men at der dog er lys forude, fordi de megarige russere igen har fattet interesse for området. Det skriver wealth-bulletin.com.
Foto af www.shorpy.com
Som toer på den dyre liste ligger Chemin de Saint-Hospice i Cap Ferrat i Sydfrankrig. Her skal man betale i omegnen af 523.000 kr. per kvadratmeter for at få foden inden for på ejendomsmarkedet.
Chemin de Saint-Hospice slanger sig igennem det skønne Cap Ferrat, og samtlige af gadens 15 bygninger disker op med en gude-Middelhavs-udsigt.
I øjeblikket er der en enkelt lejlighed til salg på Chemin de Saint-Hospice, men den bliver solgt i privat regi, og salgsprisen er en velbevaret hemmelighed.
Udsigt til Fifth Avenue fra Central Park i New York
Hvis dit hjerte banker stærkere for den anden side af Atlanten, kan du i verdens tredjedyreste område - Fifth Avenue i New York – erhverve dig en bolig for den nette sum af 377.100 kr. per kvadratmeter.
Avenue Montaigne er en del af Paris' "gyldne trekant", som inkluderer Avenue Champs-Elysees og Avenue Georges V
Faktisk er der ifølge new yorker-mæglerne en mangel på boliger til salg i Fifth Avenue-området, fordi sælgerne nægter at gå så meget ned i pris, som er påkrævet for at få solgt boligerne.
Fireren på listen er Kensington Palace Gardens i London, som huser adskillige ambassader. Her skal man bøde 340.437 kr. per kvadratmeter.
Priserne på Kensington Palace Gardens er faldet med op til 15-20 pct. i år, og med to solgte ejendomme i år er der dog stadig bud efter Londons mest eksklusive adresse.
Denne ejendom i Kensington Palace Gardens i London blev i 2004 solgt for 662 mio. kr.
Som femmer på listen har vi Avenue Montaigne i Paris, hvor man slipper 282.825 kr. per kvadratmeter. Avenue Montaigne ligger i 8th Arrondisement, hvor Élysée Palace og præsident Nicolas Sarkozys bolig ligger placeret.
Avenue Montaigne er en del af Paris' "gyldne trekant", som inkluderer Avenue Champs-Elysees og Avenue Georges V. Ifølge ejendomsmæglerne har der ikke været de store udsving i priser i dette kvarter.
