BoligEjendomsmæglere i Dubai bliver mere og mere desperate i deres jagt på købere til ørkenstatens overflod af luksusvillaer.
Efter et priskrak på mellem 25 og 40 pct. på få måneder kommer der flere og flere krejlerlignende tilbud på banen. Vel at mærke krejlen for det absolut øverste segment.
Boligmarkedet er totalt gået i baglås
Nu forsøger mæglerne på Dubais strandede boligmarked at lokke tøvende købere med gratis luksus-mobiltelefoner, halv pris på en yacht eller lodder til konkurrencer, hvor førsteprisen er en privat jet eller en ø i Caribien. Det skriver propertywire.com.
Læs også: Så sprang verdens største boligboble
Ingen kunder
Allerede før årsskiftet startede den Florida-baserede mægler Joel Greene ud med tilbud om gratis en BMW eller Bentley Continental Flying Spur som lokkemiddel ved køb af en villa eller penthouse i Dubai.
Selv ikke en Bentley Continental Flying Spur har den helt store lokke-effekt i øjeblikket
Men uden held. Ingen bed på limpinden. Nu anes en vis bitterhed hos mægleren, der som mange andre har brændt nallerne på boligboblen i ørkensandet.
Kun tiden vil vise, om regionen, som blev udviklet alt for hurtigt og tidligt, vil genvinde sin tidligere status
"Boligmarkedet er totalt gået i baglås. På et tidspunkt havde jeg fem henvendelser fra købere om dagen. Inden for de sidste to måneder har jeg haft to," lyder det fra Joel Greene.
Det er især de mange ekstravagante villaer på Dubais efterhånden meget lange kunstige kystlinie, der forsøges solgt med hele eller halve yachts og luksusbiler som en del af handlen.
Verdens dyreste mobiltelefon, Vertu, klinger også hult i forhold til usikkerheden omkring investeringer i en luksusvilla i Dubai netop nu
Rigmænd tøver stadig
Entreprenøren Damac gav allerede i september en gratis Vertu mobiltelefon (verdens dyreste mærke) til købere - endda med garanti for at kunne tjene 8 pct. om året på udlejning af deres nye villaer. Men den slags giver ikke længere opmærksomhed.
Hos rigmands-fællesskabet Quintessentially kan man i Mellemøstafdelingen godt mærke, at medlemmernes interesse er nærmest borte, når det handler om formidling af de ypperste kvadratmeter i Dubai.
Prisstigningerne på boligmarkedet i Dubai har været i verdensklasse. Derfor sprang boblen med et ekstra højt brag i det forgangne efterår
Alligevel anes der positive røster om krisens bundvending af det noget klondike-agtige boligmarked.
Topchef Hannah Rogerson har set mange tvivlsomme entreprenører hive stikket ud af luksusbyggerier fra den ene dag til anden. "Recessionen kombineret med strammere kontrol og udlånspolitik skiller fårene fra bukkene."
For internationale investorer kan der måske gøres deciderede kup på det Dubai'ske marked netop nu. Men investeringshorisonten er ikke længere måneder, men snarere år. I hvert fald regner alle med yderligere prisfald i år.
Joel Greene fra Florida håber på snarlig genoprejsning af markedet. "Men kun tiden vil vise om regionen, som blev udviklet alt for hurtigt og tidligt, vil genvinde sin tidligere status."
