BoligDe superrige i verdens dyreste storby, London, oplever nu gigantiske prisfald på verdens dyreste kvadratmetre. De såkaldte Super-Prime boliger over 10 mio. pund.
Luksusboligerne i London til over 10 mio. pund stykket har hidtil holdt krisen stangen, men nu falder også jordens dyreste boliger i takt med resten af markedet.
Mange mente, at de absolut dyreste gader i verdens dyreste by da helt sikkert ville holde priserne
Med et prisfald på hele 3,7 pct. i januar 2009 for boliger over 10 mio. pund er Londons mange superrige nu også en del af den verdensomspændende bolignedtur, men sammenlignet med Londons gennemsnitlige prisfald på 21 pct. siden marts, er det stadig billigt sluppet.
Skuffelse i sensommeren
Liam Bailey fra stormægleren Knight Frank siger til Wealth Bulletin, at "tidligt i 2008 var det opfattelsen, at Londons unikke situation med stor efterspørgsel og lavt udbud af ledige boliger ville afbøde boligmarkedets generelle nedtur."
"Selv da dette i sensommeren 2008 viste sig ikke at holde vand, mente mange, at de absolut dyreste gader i verdens dyreste by da helt sikkert ville holde priserne," fortæller mægleren.
Men nej. Nu håber de londonske luksusmæglere på, at den lave kurs på pund vil få en allerede tydelig tendens med langt flere udlændinge på markedet til at vende udviklingen for priserne.
Efterspørgslen for luksusboliger i London er steget betragteligt hos udlændinge det sidste år, med stigninger for registrerede, aktive købere fra Mellemøsten (52 pct. stigning), Europa (38 pct. stigning) med særlig stor køberinteresse fra lande som Italien, Norge og Frankrig.
Det er de mest attraktive kvarterer i London som Mayfair, Knightsbridge, Belgravia og rigmandsghettoen Chelsea, hvor fremvisningerne er steget med hele 80 pct. efter pundets fald.
