BoligDen nu deciderede luftbro mellem København og Bang Kok, er blevet skabt af en hær af solhungrende danskere, som elsker thaiernes smil, mad og gæstfrihed. Og flere og flere danskere vælger Thailand frem for Sydeuropa, når den 3. bolig skal erhverves.

Som land er Thailand og indbyggerne specielt godt rustede til at tage imod danskerne. Og når man spørger hvorfor, bunder svaret i historiens gang.

Fordi Thailand aldrig har været kolonialiseret, finder man ikke den samme modvilje over for udlændinge som i andre syd-øst asiatiske lande. Her er en åben, vestligt orienteret markedsøkonomi og bortset fra de mest sydlige muslimske provinser mod grænsen til Malaysia, er der ro og sikkerhed i Thailand.

Men som udlænding skal man alligevel passe på hvem man leger med.

Det værste, der kan ske for hans forretning, er, at danskere bliver snydt på Thailands boligmarked 

Ærlighed en æressag

"Der kommer jo 'cowboys', lykkeriddere, der helt uden skrupler kalder sig ejendomsmæglere eller advokater og slår sig stort op hernede. Disse typer skal man passe på. Vi har valgt at gå op i kvalitet hvad angår byggematerialer og service for at differentiere os mest muligt fra disse folk," siger Lars Lang, den tidligere elitesoldat og Robinson-deltager, som nu leder det dansk-canadiske ejendomsselskab Thaiestate.

Billedserie

Se billedeserie

Lars Lang er ikke den typiske sælger. Lars Lang tager ærlighed og redelighed meget alvorligt. Æreskodekset fra tiden i US Marines hænger ved. Og det værste, der kan ske for hans forretning, er, at danskere bliver snydt på Thailands boligmarked. For så vil også han også blive ramt, når misærerne rammer medierne. Så selv om man ikke er kunde hos ham, har han altid gode råd at byde på til landsmænd.

Se folk i øjnene

"Mens mange mæglere kun kan fremvise en lamineret brochure og svarer "yes, no problem" til alt, kan man på vores kontor i Hua Hin se en rigtig arkitekt og ingeniør i øjnene. Vi vil hellere være de bedste end de største, så vi kører med små projekter med stor viden bag," siger Lars Lang til pleasure.dk.

Og bag ordet "vi" gemmer der sig partnere, som har årtiers erfaring med både salg, byggeri og juridisk rådgivning.

Vores fundamenter, kloakering og strømføring er af vestlig standard, mens mange projekter hernede er det rene juks, der kun ser flot ud på overfladen 

"Det var jo reelt Thaiestate, der blev godkendt af vores japanske entreprenør Teka og ikke omvendt. Og PricewaterHouseCoopers rådgiver os i de vigtige skatte- og ejerforhold for køberne. Nu hvor vi fusionerer med den canadiske udvikler Sierra står vi ekstra stærkt som hold," mener Lars Lang.

Kvalitet koster mere

Men hvordan er det muligt at levere mere service end andre mæglere og samtidigt konkurrere på pris?

"Det er jo klart, at vi er lidt dyrere end dem, der laver noget skrammel. Kvalitet og sikkerhed koster jo og vi bygger efter canadisk byggestandard via vores partnere i Sierra. Vores fundamenter, kloakering og strømføring er af vestlig standard, mens mange projekter hernede er det rene juks, der kun ser flot ud på overfladen," lyder argumentet fra Lars Lang.

Skrækhistorier om swimmingpools, hvor siderne pludseligt bryder sammen, fordi poolens mure er for svage til at modstå presset fra vandet 

Han har masser af skrækhistorier i ærmet, om folk, der for deres pensionsopsparinger har købt katten i sækken, fordi de ikke har tjekket projekterne ordentligt.

Den typiske fejl på mange billige projekter i Thailand er nemlig for små kloakker, mangelfuld isolering af elinstallationer og bygninger, der er sårbare over for termitter.

Og så rene skrækhistorier om swimmingpools, hvor siderne pludseligt bryder sammen, fordi poolens mure er for svage til at modstå presset fra vandet.
Det vil ikke ske på Thaiestates projekter, lover Lars Lang.